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戴德梁行:香港数据中心投资领先亚太市场
作者: 发布日期:2020-09-02

房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行31日在香港表明,亚太区数据中心出资持续增长,香港数据中心遭到出资者及数据中心运营商追捧。自2020年年头至今,香港数据中心出资抢先区内商场。

香港

戴德梁行31日对媒体表明,其间最为注目的成交为中国移动在7月以56亿港元从香港特区政府投得坐落沙田的工业用地作数据中心开展,楼面尺价达5967港元,价钱高于次标价56%,并改写香港工业地皮楼面尺价的纪录。

该公司表明,香港具有先天优势,为建立数据中心的抱负地址。依据公司最新研讨显现,香港位列亚太区最具吸引力的数据中心选址第四位,紧随新加坡、悉尼及东京。香港是全球数据中心商场最低税收的区域之一,天然灾祸要素最低,一起光纤速度、商场规模、电力价格排行中游方位,仅有不足之处是地价较高。

该公司还指出,到本年第二季,香港数据中心总存量达790万平方英尺(约73万平方米),其间多半由十间数据中心营运商占有,两间香港本地营运商新意网及电讯盈科已占有31%的面积比例。该公司估计,因部分非香港本地运营商已预租或预购未来的新供给楼面,非本地运营商的商场占有率会在未来几年有所提高。商场将于未来四年连续开释约420万平方英尺(约39万平方米)数据中心供给。

戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表明,为坚持香港在数据中心商场的竞争力,特区政府应考虑开释更多数据中心专用地块以满意急增的需求,亦应考虑标准化补地价金额,并加速和简化不同部分处理及批阅数据中心相关的请求流程,以帮忙出资者及运营商处理重建或改装数据中心所面临的难题。

别的,戴德梁行还主张特区政府及电力公司活跃研讨和谐,添加电力供给并缩短电力增容建造时刻,以保证基础设施足以合作未来数据中心的开展。

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